Bestandsimmobilie

Sofort beziehbare DHH

71711Steinheim
ca. 111 m²5,514
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger und gefragter Lage von Steinheim. Seit Erstbezug wurde die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und überzeugt durch ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses wird Sie der durchdachte Grundriss und der Charme des Hauses überzeugen. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC und ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Über den Flur gelangen Sie in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit anschließendem Zugang zur Terrasse und Garten. Hier verbringen Sie nach dem Feierabend gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Der Garten bietet ausreichend Platz, um seinen grünen Daumen auszuleben der direkte Zugang zum Keller oder in die Garage wird Sie begeistern. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad, welches mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das helle, noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches nochmals ca. 30 m² Wohnfläche bieten kann. Im Untergeschoss befindet sich ausreichend Nutzfläche. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie dieses tolle Objekt aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Abgerundet wird das hervoragende Angebot mit einer abgeschlossenen Einzelgarage. Verschaffen Sie sich über unseren digitalen 360°-Rundgang einen ersten Überblick. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!
Kaufpreis
498.000,00 €
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Highlights

Architektur

Typisch für 1980

Ausstattung

einfach, renovierungsbedürftig

Umgebung

sehr gute Wohnlage

Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
-
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
sofort
Energieinformationen
Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,55 km
Grundschule (km)
0,5 km
Autobahn (km)
6,2 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,8 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
49 km
Bahnhof (km)
6,8 km
U-Bahn (km)
6,8 km
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Herr Frank Tramer
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