Bestandsimmobilie

Ihr Eigenheim in Hoheneck - 4-Zimmerwohnung mit Balkon

71642Ludwigsburg
ca. 84 m²4,513
Im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck erwartet Sie diese familienfreundliche 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung und das wohnliche Flair. Über den weitläufigen Eingangsbereich, welcher den perfekten Platz für eine Essdiele bietet, gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich clever auf ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken. In der Küche befindet sich die Gas-Etagenheizung, die in einem Einbauelement ideal in das Erscheinungsbild integriert wird. Der sich darunter befindende Warmwasserboiler wurde 2020 erneuert. Vom schönen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den tollen Süd-Balkon auf dem Sie viele sonnige Stunden verbringen können. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem geselligen Abend mit Familie und Freunden, hier können Sie ganz entspannt Ihre Freizeit genießen. Mit handwerklichen Geschick können Sie sich in dieser ansprechenden Wohnung Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Ihre Waschmaschine und ein Trockner ihren Platz finden. Die lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart, denn das Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz, welche mit insgesamt 25.000€ separat berechnet werden.
Kaufpreis
350.000,00 €
Expose anfordern
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.

Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
-
Anzahl Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze à 12.500,00 € (Kauf)
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
sofort
Energieinformationen
Baujahr
1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,6 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,12 km
Grundschule (km)
0,5 km
Realschule (km)
2,3 km
Gymnasium (km)
2,4 km
Autobahn (km)
4,6 km
Zentrum (km)
1,6 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
2,6 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
40 km
Bahnhof (km)
3 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Lea Poschner

Weitere Immobilien

Hölderlin Höfe
74321Bietigheim-Bissingen
Die Gesamtplanung des Wohnensembles Hölderlin Höfe ist modern und zeitlos. Die durchdachte Detailp ...
ca. 112 m²413
Familientraum
74321Bietigheim-Bissingen
ca. 112 m²413
Hölderlin Höfe
74321Bietigheim-Bissingen
Die Gesamtplanung des Wohnensembles Hölderlin Höfe ist modern und zeitlos. Die durchdachte Detailp ...
ca. 114 m²413
71686Aldingen, Remseck am Neckar
Mit den Seeber Gärten verwirklichen wir ein ausgeglichenes und umweltfreundliches Wohnprojekt nach ...
Marbach Gartenstrasse Wohnen auf der Sonnenseite
71672Marbach am Neckar
ca. 124 m²3,522
magnifiercrossmenuchevron-down