Bestandsimmobilie

Gepflegtes 3-Familienhaus im schönen Hessigheim

74394Hessigheim
ca. 191 m²835
In diesem solide gebauten und gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 191m² zu vermietender Fläche. Das Haus wurde 1991 mit viel Liebe zum Detail wie einer freischwebenden Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, hochwertigen Kupferdachrinnen, Natursteinmauern im Außenbereich sowie Sprossenfenstern gebaut. Das Haus befindet sich im Herzen Hessigheims und ist mit seiner Fachwerkoptik etwas ganz Besonderes. Im Erdgeschoss (Hochparterre) und 1. Obergeschoss befinden sich freundliche und helle 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 63m². Beide Wohnungen haben einen identischen Grundriss und zeichnen sich durch einen sehr gepflegten Zustand aus. Im Dachgeschoss finden Sie eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 65m². Von den Wohnzimmern erhalten Sie jeweils Zutritt auf die nach Westen ausgerichteten Balkone, die einen tollen Blick auf den Häldenwald bieten. Jeder Partei ist ein Kellerraum zugeordnet, welche sich im Untergeschoss des Gebäudes befinden. Ausgestattet sind die Wohnungen mit einer Einbauküche, die Eigentum des Verkäufers sind. In allen Räumen sind hochwertige Böden verlegt. Die Tageslichtbäder sind weiß gefliest, großzügig und gut ausgestattet. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Außenbereich zwei Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vollständig, ungekündigt vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 19.800,-- EUR netto.
Kaufpreis
590.000,00 €
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Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
1 Garage 2 Sonstige
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Energieinformationen
Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
-
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,1 km
Grundschule (km)
0,5 km
Realschule (km)
0,4 km
Gymnasium (km)
3,19 km
Autobahn (km)
5 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
3 km
Bus(km)
0,1 km
Flughafen (km)
56,4 km
Bahnhof (km)
5,9 km
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Herr Pierre Freudl
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