Bestandsimmobilie

Attraktive, familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Riedenbergs

70619Stuttgart / Riedenberg
ca. 108 m²4,513
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien und wurde 2011 umfassend modernisiert. Über die komfortable Wohndiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche stehen Ihnen drei Zimmer, das Bad und ein separates WC zur Verfügung. Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort wird dieses Objekt gehobenen Ansprüchen gerecht. Hochwertiges Kirsch-Parkett im Wohnbereich, eine exklusive Einbauküche und das modern gestaltete Badezimmer lassen keine Ausstattungswünsche offen. Große Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall und helles Wohnen. Die großzügige Loggia ist mit Glas-Schiebeelementen versehen und dient in den Wintermonaten als Wintergarten. Die hochwertige Küche schmiegt sich mit ihren weißen Hochglanzfronten hervorragend zum warmen Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das separate WC ist stilistisch gleich gehalten. Im geräumigen Elternschlafzimmer findet neben einem Doppelbett auch ein großer Kleiderschrank bequem seinen Platz. Zwei weitere Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte. Im Untergeschoss des Hauses steht ein Kellerraum für Ihr Hab und Gut bereit. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer oder alternativ im gemeinschaftlichen Waschraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit Stellplatz davor (für insgesamt 30.000,- € mitzuerwerben) bereit.
Kaufpreis
555.000,00 €
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Highlights

Architektur

Helle und großzügige Räumlichkeiten

Ausstattung

Attraktiver Balkon, Garage und Stellplatz

Umgebung

Familienfreundlich

Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz 1 Garage à 30.000,00 € (Kauf)
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
01.01.2023
Energieinformationen
Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,17 km
Grundschule (km)
0,9 km
Realschule (km)
2,5 km
Gymnasium (km)
0,8 km
Autobahn (km)
4,44 km
Zentrum (km)
0,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,1 km
Bus(km)
0,03 km
Flughafen (km)
9,35 km
Bahnhof (km)
4,77 km
U-Bahn (km)
1,1 km
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