Bestandsimmobilie

Top-Lage Reichertshalde: Schöne 3,5-Zimmerwohnung

71634Ludwigsburg
ca. 95 m²3,512
Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Die städtische Lage mit direktem Feldrand zeichnen das Wohngebiet Reichertshalde aus. Kurze Wege in einer ruhigen und familiären Lage machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist sehr intim gehalten, die wenigen Eigentümer lassen ein entspanntes Miteinander zu. Die letzten Jahre hat die Gemeinschaft genutzt, um das Haus aufzuwerten. Die Fassade wurde erneuert, der Vorgarten pflegeleichter angelegt und ein Reinigungsservice bringt das Haus zum Glänzen. Die Obergeschosswohnung begeistert mit einer großartigen Aufteilung, die großen hellen Räume lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Zur Ausstattung zählen ein hochwertiger Laminatfußboden, eine Einbauküche und ein schöner sonniger Südbalkon. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ist identisch wie das separate WC, weiß gefliest und sehr gepflegt. Geheizt wird mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Diese ist einem Einbauelement im Flur ideal integriert. Die vorhandenen Holz-Isolierglasfenster sorgen für den Erhalt der Wärme. Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein Abstellraum im Untergeschoss sowie weitere Gemeinschaftsräume im Keller. In der hauseigenen Tiefgarage findet jede Partei Ihren zugehörigen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich aufgrund seines aktuellen Leerstands für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger mit Sicherheitsdenken. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie gleich an!
Kaufpreis
398.000,00 €
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Highlights

Architektur

städtische Lage mit direktem Feldrand - Reichersthalde

Ausstattung

Umgebung

Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Gut Erhalten
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000,00 € (Kauf)
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Nein
Verfügbar ab
ab sofort
Energieinformationen
Baujahr
1978
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,05 km
Grundschule (km)
0,43 km
Realschule (km)
1,64 km
Gymnasium (km)
1,67 km
Autobahn (km)
3,62 km
Zentrum (km)
2,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,12 km
Bus(km)
0,22 km
Flughafen (km)
47,9 km
Bahnhof (km)
1,77 km
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