Bestandsimmobilie

!!EINMALIGE CHANCE!!

71732Tamm
ca. 129 m²514
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und gefragter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Feld. Seit Erstbezug wurde die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und überzeugt durch ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses wird Sie der durchdachte Grundriss und der Charme des Hauses überzeugen. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC und ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Über den Flur gelangen Sie in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit anschließendem Zugang zur Terrasse und Garten. Hier verbringen Sie nach dem Feierabend gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Der Garten bietet ausreichend Platz, um seinen grünen Daumen auszuleben oder auch um mit seinen Kindern ausgiebig zu toben. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Steintreppe. Hier befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad, welches mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das helle, ausgebaute Dachgeschoss, welches nochmals ca. 30 m² Wohnfläche bietet. Im Untergeschoss befindet sich ausreichend Nutzfläche, sowie Potenzial für ein Büro oder Hobby-/Partyraum. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie diese tolle Immobilie aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Ihre Einkäufe können Sie über die Sackgasse mit dem Auto fast bis vor die Haustüre fahren! Verschaffen Sie sich über unseren digitalen 360°-Rundgang einen ersten Überblick. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!
Kaufpreis
499.000,00 €
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Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1 Garage à 30.000,00 € (Kauf)
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
Ab sofort
Energieinformationen
Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,69 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,36 km
Grundschule (km)
0,38 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
7 km
Autobahn (km)
1,66 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,95 km
Bus(km)
0,18 km
Flughafen (km)
39,96 km
Bahnhof (km)
1,09 km
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Herr Pierre Freudl
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