Bestandsimmobilie

Stadtnah, komfortabel & ruhig

70376Stuttgart / Burgholzhof
ca. 77 m²312
Im 1. Obergeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Trotz der Nähe zur Stadt ist die Lage als sehr ruhig zu bewerten, da das Mehrfamilienhaus an einer reinen Anliegerstraße gelegen ist. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich, neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, auf eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen geräumigen Dielenbereich, sowie zwei Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel, sodass sich der Feierabend als auch ein ausgiebiges Frühstück im Freien bestens genießen lässt. In der separaten Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Ausgestattet mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Ofen, einer Mikrowelle sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, bietet sie alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt. Die zwei Schlafzimmer sind praktisch und angemessen geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hell und zeitlos gefliest, trifft es mit Sicherheit auch Ihren Geschmack. Das Gäste-WC ist farblich und stilistisch gleich gehalten. Die Fußbodenheizung lässt sich in sämtlichen Räumlichkeiten separat regulieren. Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses, welches vorrangig von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinsamer Wasch- und Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Für den Nachwuchs steht ein Spielplatz im Hinterhof des Hauses bereit. Abgerundet wird das einmalige Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz (für 20.000,- € mitzuerwerben) und den separaten Kellerraum.
Kaufpreis
445.000,00 €
Expose anfordern
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.

Highlights

Architektur

Gepflegte Wohnung mit Sonnenbalkon

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz

Umgebung

Grüne und ruhige Lage

Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000,00 € (Kauf)
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
01.10.2022
Energieinformationen
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
71 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,22 km
Grundschule (km)
0,21 km
Realschule (km)
1,41 km
Gymnasium (km)
1,49 km
Autobahn (km)
5,96 km
Zentrum (km)
4,51 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
2,5 km
Bus(km)
0,17 km
Flughafen (km)
18 km
Bahnhof (km)
2,7 km
U-Bahn (km)
1,6 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH

Weitere Immobilien

71686Aldingen, Remseck am Neckar
Mit den Seeber Gärten verwirklichen wir ein ausgeglichenes und umweltfreundliches Wohnprojekt nach ...
Stilvolle Altbauwohnung im Heusteigviertel
70180Stuttgart
Wer die Nähe zur Stadt sucht, wird diese Wohnung lieben! Die schöne Citywohnung befindet sich im 3 ...
ca. 142 m²413
Ihr neues Zuhause mit viel Platz. Tageslichtbad & Loggia & offene Küche
70435Stuttgart / Zuffenhausen
Mit dem Hördtquartier verwirklichen wir ein urbanes Wohnprojekt am Zentrum der Landeshauptstadt. In ...
ca. 117 m²411
Großzügiges Wohnen in zentraler Lage. 2 Loggien & Tageslichtbad & gehobene Ausstattung
70435Stuttgart / Zuffenhausen
Mit dem Hördtquartier verwirklichen wir ein urbanes Wohnprojekt am Zentrum der Landeshauptstadt. In ...
ca. 109 m²411
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitsbereich und 2 Bädern.
70435Stuttgart / Zuffenhausen
Mit dem Hördtquartier verwirklichen wir ein urbanes Wohnprojekt am Zentrum der Landeshauptstadt. In ...
ca. 109 m²411
magnifiercrossmenuchevron-down