NEUBAU
Bachhof

NEUBAUprojekte

Zuhause in Kornwestheim

Mühlhäuser Straße 28, 70806 Kornwestheim

Der Bachhof bildet ein stimmiges Ensemble aus insgesamt 8 Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch und bogenförmig entlang eines ca. 5.300 m² großen Grundstücks gruppieren. Das Neubauprojekt liegt mitten in Kornwestheim im Dreieck zwischen Mühlhäuser Straße, Lammstraße und Wiesengrund in einer gewachsenen Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die durchdachte und rücksichtsvolle Landschaftsarchitektur schafft einen idyllischen Gegenpol zu dieser lebhaften und zentralen Umgebung. Das üppige Bepflanzungskonzept reicht von Wiesen, Sträuchern und Bäumen bis auf das Dach des Projekts - die Flachdächer sind zu großen Teilen begrünt.

Baustellenberatung

Architektur

Kombination rücksichtvoller Materialien mit harmonischen Landschaftselementen

Ausstattung

Echtholzparkett/Vinyl mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Photovoltaikanlage und E-Ladeanschlüsse

Umgebung

Attraktive Außenanlage mit Spielmöglichkeit

FAKTEN IM DETAIL

Architektur & Ausstattung

Individuelle Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern

Repräsentative Penthousewohnung, praktisches Apartment oder großzügiges Familiendomizil: Die Grundrisse der 55 Eigentumswohnungen im Bachhof orientieren sich an individuellen Bedürfnissen und vereinen Praktikabilität mit Leichtigkeit, Offenheit mit Effizienz. Unter den sorgsam ausgewählten Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs.

Das Kind spielt auf dem Feld mit Luftballon

Lage & Lebensqualität

Idyllisch und familiär

Achtsame Wegplanung und großzügige Freiflächen: Der Bachhof bietet vielfältige Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen. Egal ob Sie nur kurz frische Luft schnappen oder den ganzen Tag unterwegs sein möchten. Im Quartier selbst und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie erholsame Rückzugsorte, wunderschöne Spazierwege und Ausflugsziele.

Energie & Nachhaltigkeit

Lebensraum für Generationen

Durch den Einsatz innovativer Technik und ausgesuchter Baumaterialien erreicht der BACHHOF den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Mit der Integration von Nisthilfen für Vögel leistet der Bachhof einen wertvollen Beitrag für den Schutz heimischer Tierarten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Urbanität und Idylle.

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

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Lage

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