NEUBAUPROJEKTE
Doppelhaushälften und Einfamilienhaus in Plochingen
70184 Stuttgart
Mit Bellevue verwirklichen wir ein Wohnprojekt am Puls der Zeit. In vier Einfamilienhäusern und zwölf Doppelhaushälften möchten wir Ihnen ein Zuhause fürs Leben schaffen: mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gärten in erhöhter Lage.
In den Häusern im Bauhaus-Stil sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist: Die Wohnflächen reichen von ca. 126 m² bis ca. 186 m² und werden durch Einzel- und Doppelgaragen sowie Carportstellplätze inkl. Vorrüstung für E-Mobilität ergänzt. Zusätzlich verfügen die Häuser über eine große Nutzfläche zwischen ca. 27 m² bis ca. 77 m². Für einen niedrigen Quadratmeterpreis erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Haus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Rohbaubesichtigung!
FINSANZIERUNGS-SERVICE
Gemeinsam richtig kalkuliert.
die immobilie im detail
Objektübersicht
Zustand
Neubau
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
Anfang 2023
Energieinformationen
Heizungsart
Luftwärmepumpe
Energieausweis
Wird erstellt
Ausstattung
Gäste-WC
Ja
FAKTEN IM DETAIL
Wohnungsangebot
Lebensraum für alle Generationen
Ihr neues Zuhause soll ein erholsamer Rückzugsort werden, an dem Sie sich über Generationen hinweg wohlfühlen. Zeitlose Gestaltungselemente und intelligente Grundrisse sorgen dafür, dass unsere Häuser Ihren Ansprüchen auch in Jahrzehnten noch gerecht werden. Bei der Auswahl unserer Baustoffe und Materialien achten wir auf Langlebigkeit, Robustheit und Qualität. Großzügige Freiflächen in erhöhter Lage bieten Ihnen in Kombination mit extensiv begrünten Dächern ein natürliches Umfeld mit viel frischer Luft und einer hohen Aufenthaltsqualität.
Auch hinsichtlich der Energieversorgung verfolgen wir ein zukunftsfähiges und ressourcenschonendes Konzept: Die 16 Häuser werden in Massivbauweise errichtet und mit einem Wärmedämmverbund-System aus Mineralwolle versehen. Durch den Einsatz moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen stellen wir zudem sicher, dass sich CO2-Emissionen und laufende Energiekosten in Grenzen halten.
Architektur
Individuelle Wohnunikate
Die Architektur von Bellevue orientiert sich am Bauhaus: Gerade Linien, klare Formen, Klinkerelemente und ein minimalistisches Farbkonzept sorgen für zeitlose Eleganz – von der Außenanlage bis zu den Zugangswegen. Flache Dächer und große Fensterflächen schaffen viel Platz für Licht. Gärten, Balkon- und Terrassenflächen mit Südausrichtung bieten einen Platz an der Sonne. Zu jedem Haus gehören eigene Garagen oder Carportstellplätze. Die Häuser haben alle drei Etagen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Umgebung und Freizeit
Nicht wohnen, sondern leben
Ein Zuhause im Herzen der Stadt – das soll Bellevue für Sie werden. Unser Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist damit bestens an den regionalen Nahverkehr angeschlossen. Genauso schnell wie Sie sich in den Trubel stürzen können, finden Sie auch in die Natur: Das Filsufer liegt praktisch um die Ecke, Feld- und Wiesenflächen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kurz sind die Wege auch zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Plochinger Innenstadt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie entspannt zu Fuß.
Freizeitwert 100 % - sei es Wandern im nahen Schurwald, Radfahren entlang von Neckar und Fils oder Spazieren in den Neckarauen im Landschaftspark Bruckenwasen – in Plochingen lässt es sich gut entspannen. Wer gerne seine Zeit draußen verbringt, ist hier genau richtig. In Plochingen können außerdem zahlreiche Sehenswürdigkeiten erkundet werden, die keine Langeweile aufkommen lassen. Der Marktplatz mit seinen schönen Fachwerkbauten hat Vieles zu erzählen, so auch das älteste Bauwerk Plochingens – die Ottilienkapelle. Nicht zu vergessen Ungerers „Les Toilettes“ sowie das Hundertwasser-Wohnhaus, das künstlerische Wahrzeichen der Stadt Plochingen.
DIE IMMOBILIE 360 GRAD ERLEBEN
GALLERIE

Lage

Plochingen liegt im Landkreis Esslingen und hat etwa 14.500 Einwohner. Die historische kleine Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkbauten versprüht den dörflichen Charme vergangener Tage, der moderne Einzelhandel mit Fachgeschäften und Cafés sorgt für urbanes Flair. Besonders im kulturellen Bereich gibt es vielfältige Angebote: alljährlich ziehen Veranstaltungen wie der „Plochinger Frühling“, der „Plochinger Herbst“ oder das „Bruckenwasenfest“ viele Besucher aus der ganzen Umgebung an.
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